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虽然房屋政策变动造成的合同解除，不能依不可抗力相关规定解除合同，但是可以参照法律中的情势变更原则来解约。房租的滞纳金一般是多少。以上就是关于小区可以自己成立物业吗以及如何更换物业公司的相关内容，
由于社会行政体制不顺导致的社会行政责任就通过合同的形式转嫁到开发商和物业公司。
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